Ярик (или официально - Ярослав) шел по улице в приподнятом настроении: жизнь сверкала и пузырилась: проблема с жильем была решена и за ближайшее будущее можно было не беспокоиться. Работал он продавцом-консультантом в магазине, денег было немного, на хватало и на жизнь, и на съем комнаты. Из предыдущей комнаты, где он жил за копейки в условиях жутчайшей разрухи и антисанитарии, его выселяли, так как дом шел под снос, и он как раз думал о том, что нужно как-то повысить свои жилищные условия, благо и работу нашел. Вещи все еще лежали в старом гадюшнике, а он шел смотреть новую квартиру (точнее, комнату), которую ему нашли через знакомых знакомых, которая стоила относительно дешево и отлично вписывалась в его скромный бюджет.

Сверившись с картой в смартфоне, Ярослав зашел во двор, пройдя через надломанный шлагбаум и остановился перед девятиэтажкой. Двор был чистым, мусора нигде не было видно, это очень контрастировало с теми условиями, из которых он переезжал, настроение поднялось еще сильнее, Ярослав подошел к подъездной двери и набрал на домофоне номер квартиры. Пропищал сигнал, дверь открылась и Ярослав забежал на третий этаж, отметив про себя, как в подъезде чисто и аккуратно, и даже пахнет просто пустым подъездом, а не всем тем, что он привык обонять за последние два года с момента переезда для учебы в институте из родительской квартиры. Вот нужная дверь: новенький блестящий номер, современный звонок с подсветкой. После нажатия, он замер, готовя приветсвенные фразы, за дверь послышались шаги и звук открываемого замка.

- Добрый день! - я открыла дверь и беззастенчиво окинула парнишку на пороге взглядом с головы до ног - хоррош! Не то чтобы это было важно для квартиранта, но всё равно приятно. - Проходи, будем знакомиться, я Вера Петровна.

Несмотря на свои 50 с хвостиком, дамой я считала себя молодой и, возможно, если бы не стиль жизни и привычка, представилась бы просто по имени. Но так уж сложилось. Сама же я не собиралась выкать мальчишке, несмотря на то, что видела его впервые и школу он уже явно закончил. Вроде говорили, что студент.

- Здравствуйте. Меня зовут Ярослав. - он выпалил заготовленную фразу и остановился на пороге, оглядывая коридор и хозяйку. Про коридор сказать было особенно нечего кроме того, что он был красивым: новенький ремонт, современный дизайн, гораздо круче, чем в родительской квартире. Прям удачно, конечно, подвернулась эта квартира, сравнивать с прошлой халупой даже не хотелось, будто бы новая от этого может испачкаться. А хозяйка была интересной дамой неясного возраста (Ярославу в силу молодости все женщины старше 30 казались непонятного возраста - то ли 40, то ли 60), подтянутой, с аккуратной деловой прической и приятной улыбкой. Он прислушался к своим ощущениям - комфортно.

- Ярик? Или может быть Славик? - Ярослав было слишком уж официально и длинно, так что стоило сразу выяснить, что он предпочитает. Да-да, в некоторых вопросах меня всё же волновало мнение других. - Снимай обувь, на полке можешь взять тапочки, пойдём, я покажу тебе комнату.

В принципе я могла бы и не сдавать ничего, финансы позволяли, но она пустовала и глупо было не пользоваться такой возможностью в Москве, с нынешними ценами на жильё и на аренду. Правда, себя ущемлять хоть в чём-то я не планировала, поэтому были некоторые условия. И нужно будет их обязательно обсудить.

- Ярик, пожалуйста... - Ярослав немного растерялся от ее напора, но старался быть максимально вежливым. Взял предложенные тапки, обул, и пошел вслед за хозяйкой, которая уже успела скрыться за ближайшей дверью из коридора.

Я отметила про себя немногословность и вежливость Ярика и улыбнулась одними уголками губ - у наглого хама получить эту комнату шансов не было.

Идти далеко не пришлось, первая же комната справа от коридора была его. Рядом с ней располагался гостевой туалет с душем, пожалуй, именно им он и будет пользоваться, а тот, что в глубине, останется моим.

- Вот, собственно, твоя будущая резиденция, - я открыла дверь и сделала приглашающий жест. 12-метровая комната, не сильно большая, но и не малышка в хрущёвке, всё что надо помещается - кровать, стол, шкаф и даже телевизор. Что ещё надо студенту? Да и студент ли он? - Ты учишься? Или работаешь?

Ярик обозревал комнату. Хоромы, что сказать. У родителей он жил в одной комнате с братом, комната была, наверное, примерно такого же размера, но эта была светлой и пустой, из-за чего выглядела просто огромной. Выглядело все слишком даже хорошо, чтобы быть правдой...

- Учусь, да, на актерском в театральном. Но я и работаю, сейчас продавцом-консультантом в магазине бытовой техники, здесь, рядом. - Он не знал, как продолжить разговор и замялся. Ему, конечно, хотелось посмотреть и остальную квартиру и узнать, что насчет удобств и кухни, но, почему-то, он робел перед хозяйкой.

- Замечательно, - я одобрительно кивнула, - значит не у родителей на шее сидишь, а сам себя обеспечиваешь.

Кроме того, что Ярик был самостоятельным, что само по себе хорошо, получалось, что совмещая работу и учёбу, дома он будет находиться не так много времени, плюс будет уставать, значит в основном спать - чего ещё можно желать?

- Если комната тебе нравится, пойдём покажу тебе остальное, - он ничего не сказал, но чего тут может не нравиться? Я бы в его возрасте от счастья бы умерла, если бы довелось пожить в такой квартире. - Надеюсь, тебе передавали, что у меня есть некоторые условия? - да, я дама была не простая, со своими увлечениями. Вряд ли Ярику что-то прямо рассказали, но кто его знает.

- Да, очень нравится, спасибо! - Ярик мысленно встряхнулся. Он был парнем с тонкой душевной организацией, как это говорится, но надо было как-то брать себя в руки и вести себя естественно. - Конечно, передали, но не уточнили, какие именно условия... - настроение его немного омрачилось, он уже и забыл про условия, хотя в момент, когда ему о них сказали, почувствовал смутную тревогу. Что там может быть? Оплата коммуналки? в 9 вечера отбой? С ней живет сумасшедшая мама?.. Он терялся в догадках.

- Смотри, здесь туалет, - я распахнула соседнюю дверь и включила свет. Чёрно-белая плитка, стеклянная перегородка душа, унитаз, как же без него, раковина и стиралка. - Напротив кухня, - долго я в санузле задерживаться не стала, чего там особо рассматривать, успеет ещё. На кухне хватало места не только для гарнитура и стола, но ещё и диванчик небольшой помещался, вечерком, с чашечкой чая или кофе, можно было уютно устроившись смотреть телевизор. К условиям я пока не возвращалась, сейчас сам всё увидит и тогда сильно много объяснять не придётся.

Ярослав только глазами хлопал. До сих пор он не видел таких красивых жилищ, кухня у родителей была вообще такого размера, что сидя за столом, ты мог, не вставая, легко приготовить себе еду, достав все нужное из холодильника, поесть и помыть посуду. А тут - ДИВАН. Интересно, зачем она вообще сдает эту комнату? Очевидно же, что ей особо не нужны деньги... Ну да ладно, это не его головы дело, но блин - что там за условия, чего она тянет...

- Кроме этого в квартире есть ещё две комнаты, - продолжила я, выходя обратно в коридор, - они в той части. - Мы прошли прямо до конца.

- Здесь мои ванна и туалет, справа спальня, - я приоткрыла эту дверь, давая гостю туда заглянуть, но внутрь не пригласила, - а здесь моя обитель, - показала я на комнату напротив. - Заходи.

Наверняка Ярослав сейчас будет в шоке, но я ничего ни от кого не скрывала и даже мои взрослые уже дети давно были в курсе, так что Ярослав тоже должен знать.

Комната не была обычной. Сейчас, когда её заливал дневной свет и шторы были раздвинуты, она не выглядела такой зловещей, ну, по крайней мере для меня, но вообще, неподготовленному человеку тут было чему удивляться и даже пугаться. Это было самое большое помещение в квартире. Широкая кровать с чёрной кованой спинкой около стены. Напротив деревянный крест, обитый мягкой кожей, с возможностью фиксации, посередине козлы, трансформирующиеся в разные положения. На правой стене прекрасный, ну, на мой взгляд, стенд с полным набором разнообразных девайсов для порки, а ближе к окну, в углу шкаф со стеклянными дверцами, с многочисленными приспособлениями для других развлечений.

Что ж... Я пока ничего не говорила, лишь слегка прищурив глаз с любопытством смотрела на Ярослава, ожидая его первую реакцию.

Сказать, что Ярослав обалдел - ничего не сказать. Нет, он был современным парнем, и даже не девственником, и, конечно, отлично понял, что он такое видит, но как-то он даже предположить не мог, что люди могут во так запросто обставить комнату всем этим и даже водить экскурсии на такое зрелище. "Она что - проститутка?.. Ну, в смысле... Платная домина или как ее там?..." - пронеслось у него в голове, мысли запрыгали и... Вернулись к "особым условиям". Сердце упало куда-то в район промежности, которая сжалась от смутных мыслей. Неужели она хочет потребовать от него в компенсацию к низкой стоимости...

Он разглядывал стенд с плетками, стеками, ремнями и паддлами, его попа рефлекторно подобралась, а щеки покраснели.

Он поглядел на неё. "Да нет, чушь какая-то, нормальная вроде женщина... Но все это..." Обстановка вообще никак не вязалась с образом импозантной, немолодой, солидно одетой женщины. Но что, блин, за условия-то? Если что, он точно не согласен... Правда, куда ему деться? Блин, блин, пусть она уже что-нибудь скажет, пока он не надумал всяких глупостей!

- Я вижу, что ты несколько шокирован и не особо понимаешь, что происходит, - я улыбнулась и улыбка получилась немного хищной. Я не планировала пугать парня, но ничего с этим поделать не могла, такая уж у меня натура, а тут она ещё больше вылезала наружу.

Мы вышли из комнаты и вернулись на кухню, тут явно будет спокойнее, для первого впечатления ему хватит, да и я в принципе не планировала демонстрировать ему какие-либо подробности, собственно с этим и были связаны условия.

- Я объясню. В связи с тем, что я периодически провожу встречи с разными людьми, разделяющими мои интересы, а далеко не все из них готовы к открытой демонстрации своих увлечений, моим условием, благодаря которому арендная плата не столь высока, как в квартирах такого уровня, я жду, что тебя на время этих встреч в квартире не будет.

Конечно я понимала, что человеку, снимающему жильё, да ещё и наверняка приезжему, вряд ли есть куда пойти на ночь, я добавила:

- Ночевать ты всегда можешь здесь и о встречах я буду предупреждать за несколько дней.

Уфффф! Ярослав вдруг заметил, что уже пару минут забыл дышать и с радостью возобновил это занятие, обеспечивающее кровь живительным кислородом. Сердце, вернувшееся на законное место, колотилось бешено, ягодицы на всякий случай продолжали оставаться судорожно сжатыми, ими он сел на предложенный стул, и только тогда вспомнил, что людям свойственно поддерживать диалог:

- Да, конечно... Без проблем... - смешно кукарекнув сорвавшимся голосом, промямлил он. Впрочем, его быстро отпустило: никто его не собирается бить и совать в него те штуки, которые лежали аккуратно за стеклянными дверцами, хозяйка не оказалась сумасшедшей маньячкой, и даже противозаконной деятельностью вроде не занимается, если не врёт, конечно. Комната все ещё оставалась за ним, а уйти на время, когда Вера Петровна изволит угощать своих гостей плетями (или они ее? Он посмотрел на хозяйку, и представил ее, лежащей голой на козлах, и почувствовал, как онемевшее от страха хозяйство стало расправляться в трусах) - не проблема.